Thực hiện Quyết định số 580/QĐ-TCTK ngày 26 tháng 7 năm 2018 của Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê về việc điều tra giá và tính Chỉ số giá bất động sản;
Thực hiện Phương án Điều tra điều tra giá và tính Chỉ số giá bất động sản của Tổng cục Thống kê được ban hành theo Quyết định trên;
Ngày 7 tháng 8 năm 2018 Cục Thống kê TP.HCM đã triển khai Điều tra giá và tính Chỉ số giá bất động sản năm 2018 trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Để đánh giá những khó khăn, thuận lợi và tiến độ điều tra tại các quận, huyện, ngày 6 tháng 9 năm 2018, Cục Thống kê triển khai họp giao ban Điều tra giá và tính Chỉ số giá bất động sản năm 2018.
Thành phần tham dự hội nghị: Chi Cục trưởng hoặc Phó Chi Cục trưởng Chi cục Thống kê
Chủ trì: Ông Võ Hồng Thái, Phó Cục trưởng Cục Thống kê.
Nhìn chung, công tác triển khai điều tra giá và tính Chỉ số giá bất động sản năm 2018 được thực hiện đúng tiến độ và đúng phương án của Tổng Cục Thống kê. Bên cạnh đó, các Chi Cục Thống kê cũng nêu lên một số khó khăn và trao đổi các nghiệp vụ trong phiếu điều tra. Phần lớn các khó khăn và kiến nghị đều được giải quyết cụ thể tại buổi họp giao ban.
Mục đích cụ thể của cuộc điều tra:
- Bổ sung vào nhóm các chỉ tiêu thống kê kinh tế vĩ mô phản ánh dấu hiệu của nền kinh tế phục vụ công tác hoạch định chính sách tiền tệ, điều hành lạm phát mục tiêu;
- Phục vụ công tác thống kê Hệ thống Tài khoản Quốc gia (SNA) trong định giá tài sản, loại trừ biến động về giá của bất động sản mới được đầu tư và xây dựng;
- Đánh giá biến động thị trường bất động sản trong nước và thực hiện so sánh khu vực và quốc tế.
- Phục vụ việc đánh giá thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Cuộc điều tra tiến hành thu thập thông tin tại các đơn vị:
- Các sàn giao dịch bất động sản, ban quản lý dự án, công ty kinh doanh bất động sản và cá nhân môi giới bất động sản.
- Các đơn vị quản lý Nhà nước như Sở Xây dựng, Phòng Tài nguyên Môi trường; cơ quan Thuế.
- Các tổ chức, cá nhân có giao dịch bất động sản thành công.
Trên cơ sở thông tin về giá bất động sản và các đặc điểm bất động sản thu thập được, Tổng cục Thống kê sẽ khai thác, tổng hợp để tính chỉ số giá bất động sản. Đây cũng là chỉ tiêu thống kê quan trọng trong Hệ thống chỉ tiêu thống kê Quốc gia, được Tổng cục Thống kê thu thập, khai thác, tổng hợp và công bố để bổ sung vào nhóm các chỉ tiêu thống kê kinh tế vĩ mô.
Điều tra giá bất động sản được tiến hành tại 13 quận, huyện gồm: Quận 1,Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 7, Quận 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận, Thủ Đức, Huyện Bình Chánh, Huyện Nhà Bè (sẽ mở rộng thêm quận, huyện khi số lượng phiếu không đạt theo yêu cầu), nhằm thu thập giá và đặc điểm của 20 loại bất động sản đại diện phổ biến trên thị trường bất động sản như: chung cư, biệt thự, nhà liền kề, nhà riêng lẻ khác; tòa nhà thương mại, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp, nhà kho, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, codotel, officetel, shophouse; đất nền dự án, đất nền trong khu dân cư. Điều tra giá bất động sản thu thập thông tin mỗi tháng một kỳ, trong thời gian 5 ngày từ ngày 4 – 8 hàng tháng và bắt đầu thu thập số liệu từ tháng 8 năm 2018.
